Woning te koop
Huis te koop in Gent met 6 slaapkamers
Vlinderstraat , 9050 Ledeberg
€695.000
€ 3.697/m² · 22% boven de mediaan van Ledeberg
Omschrijving
Ligging
📍 Vlinderstraat 30, 9050 Ledeberg — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
277 kWh/m²/jaar
Nr. 3892409-RES-3
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.150 tot € 6.250per jaar
± € 434 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.890
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.320
Ongeveer € 1.130 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.070 per jaar).
Op basis van: EPC 277 kWh/m² · 188 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 5 à 6 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 695.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 755.000
- Waardesprong
- +€ 44.000 tot 65.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 28.000 tot 55.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 805.000
- Waardesprong
- +€ 85.000 tot 125.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 105.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 188 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.322
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
🏘 Over Ledeberg
- Inwoners
- 272.657
- Oppervlakte
- 157,8 km²
- Waterloop
- Schelde
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Ledeberg
Ledeberg: het bruisende hart aan de rand van Gent
Welkom in Ledeberg Ledeberg is een levendige deelgemeente van Gent, verscholen net buiten het drukke stadscentrum maar met een eigenheid die je meteen voelt. Wi…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 95 m²
- Bouwjaar
- 1910
- Bekeken
- 22×