Woning te koop

Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers

Gemeenteplein, 9051 Sint-Denijs-Westrem

€549.500

€ 3.158/m² · 38% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 174 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1899EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Gemeenteplein 4, 9051 Sint-Denijs-Westrem — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Zonnepanelen

EPC-label

322 kWh/m²/jaar

Nr. 2.626.619

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.900 tot € 4.400per jaar

± € 304 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.680
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 980

Ongeveer € 930 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.720 per jaar).

Op basis van: EPC 322 kWh/m² · 174 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 549.500

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 650.000
Waardesprong: +€ 75.000 tot 115.000
Renovatiekost (indicatie): € 44.000 tot 80.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 695.000
Waardesprong: +€ 110.000 tot 170.000
Renovatiekost (indicatie): € 70.000 tot 115.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 174 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →