Woning te koop
Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers
Winkelwarande, 9042 Desteldonk
€595.000
€ 2.755/m² · 20% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Winkelwarande 22, 9042 Desteldonk — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
409 kWh/m²/jaar
Nr. 20241025-0003426127-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.100 tot € 6.200per jaar
± € 429 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.760
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.590 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.560 per jaar).
Op basis van: EPC 409 kWh/m² · 216 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 595.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 620.000
- Waardesprong
- +€ 17.000 tot 26.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 32.000 tot 65.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 730.000
- Waardesprong
- +€ 100.000 tot 155.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 75.000 tot 130.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 216 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.031
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Desteldonk
Werkplaatstechnieker Sint-Kruis-Winkel
Vivaldis
Supervisor/Teamleader Productie/Ploegbaas m/v/x
Start People
Onderhoudstechnieker
Start People
Montageleider Staalbouw
Start People
🏘 Over Desteldonk
- Inwoners
- 272.657
- Oppervlakte
- 157,8 km²
- Waterloop
- Schelde
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Desteldonk
Desteldonk: het rustige pareltje aan de rand van Gent
Een dorpje met een groot hart Tucked away tussen de drukke stad Gent en het groene Meetjesland ligt Desteldonk, een charmant deelgemeente van Gent dat velen nog…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.315 m²
- Bouwjaar
- 1988
- Bekeken
- 323×