Woning te koop
Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers
Pieter Cieterslaan, 9032 Wondelgem
€445.000
€ 3.296/m² · 5% boven de mediaan van Wondelgem
Omschrijving
Ligging
📍 Pieter Cieterslaan 15, 9032 Wondelgem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
775 kWh/m²/jaar
Nr. 20260901-0003945292-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.850 tot € 5.800per jaar
± € 403 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.440
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 2.090 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.750 per jaar).
Op basis van: EPC 775 kWh/m² · 135 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 445.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 470.000
- Waardesprong
- +€ 19.000 tot 29.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 20.000 tot 41.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 555.000
- Waardesprong
- +€ 85.000 tot 130.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 47.000 tot 80.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 135 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.333
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Wondelgem
Calculator Infra | Gent
NOVA Recruits
Bordenbouwer industrieel - Dag - Voltijds
Accent
Ploegbaas bekister
Accent
Mobielekraanmachinist
Accent
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 561 m²
- Bouwjaar
- 1967
- Bekeken
- 90×