Woning te koop
Huis te koop in Gent met 2 slaapkamers
Edmond Helderweirdtstraat, 9000 Gent
€445.000
€ 3.477/m² · 16% boven de mediaan van Gent
Omschrijving
Ligging
📍 Edmond Helderweirdtstraat 8, 9000 Gent — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
325 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.450 tot € 3.650per jaar
± € 254 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.980
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 690 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.360 per jaar).
Op basis van: EPC 325 kWh/m² · 128 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 445.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 510.000
- Waardesprong
- +€ 48.000 tot 75.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 32.000 tot 60.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 555.000
- Waardesprong
- +€ 80.000 tot 125.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 50.000 tot 85.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 128 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.083
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Gent
Alle vacatures in Gent →🏘 Over Gent
- Inwoners
- 272.657
- Oppervlakte
- 157,8 km²
- Waterloop
- Schelde
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Gent
Gent: de stad die nooit verveelt
Welkom in het hart van Vlaanderen Gent is een van die steden die je onmiddellijk in haar greep krijgt. Met haar middeleeuwse skyline, bruisende studentensfeer e…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 528 m²
- Bouwjaar
- 1991
- Bekeken
- 5×