Woning te koop
Huis te koop in Gent
Kelderijstraat, 9052 Zwijnaarde
€330.000
€ 1.746/m² · 46% onder de mediaan van Zwijnaarde
Omschrijving
Ligging
📍 Kelderijstraat 1, 9052 Zwijnaarde — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1049 kWh/m²/jaar
Nr. 20251027-0003716765-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.850 tot € 8.750per jaar
± € 608 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 6.530
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 770
Ongeveer € 4.630 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.660 per jaar).
Op basis van: EPC 1049 kWh/m² · 189 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 1 à 2 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 330.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 350.000
- Waardesprong
- +€ 15.000 tot 23.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 28.000 tot 55.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 415.000
- Waardesprong
- +€ 65.000 tot 95.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 65.000 tot 115.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 189 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €535
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Zwijnaarde
Huishoudhulp bij mensen thuis / Vast contract / Flexibele uren / Dienstencheques - Zwijnaarde
AVANTI DC
STUDENT Event Support
Start People
Winkelmedewerker mooie bakkerij - Zwijnaarde
Konvert nv
Monteur Cv En Sanitair regio Zwijnaarde
Vivaldis
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 282 m²
- Bouwjaar
- 1959
- Bekeken
- 10×