Woning te koop
Huis te koop in Genk met 4 slaapkamers
sparrenlaan , 3600 Genk
€629.000
€ 2.516/m² · 2% boven de mediaan van Genk
Omschrijving
Ligging
📍 sparrenlaan 9, 3600 Genk — Limburg
Kenmerken
EPC-label
390 kWh/m²/jaar
Nr. 20260817-0003934857-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.750 tot € 7.100per jaar
± € 493 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.250
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 1.740 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.180 per jaar).
Op basis van: EPC 390 kWh/m² · 250 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 629.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 685.000
- Waardesprong
- +€ 43.000 tot 65.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 65.000 tot 115.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 790.000
- Waardesprong
- +€ 120.000 tot 190.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 100.000 tot 165.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 250 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.646
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Genk
Plaatser deuren
Accent
Betonarbeider (morgenpost)
Actief Interim Genk
Ervaren dakwerker - roofingbrander
Actief Construct Houthalen
Chauffeur CE
Synergie
🏘 Over Genk
- Inwoners
- 66.110
- Oppervlakte
- 87,9 km²
- Waterloop
- Albertkanaal
- Hoogte
- 324 m
- Provincie
- Limburg
📍 Ontdek Genk
Genk: Een Verborgen Parel in het Hart van Limburg
Welkom in Genk – Waar Cultuur en Natuur Elkaar Ontmoeten Genk is misschien niet de eerste stad die in je opkomt als je aan een weekenduitstap denkt, maar geloof…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 2.18 m²
- Bouwjaar
- 1967
- Bekeken
- 6×