Woning te koop
Huis te koop in Gemmenich met 3 slaapkamers
Rue Nouvelaer, 4851 Gemmenich
€749.000
€ 3.841/m² · 100% boven de mediaan van Luik
📐 195 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2020EPC B
Delen:
🖨 AfdrukkenOmschrijving
Ligging
📍 Rue Nouvelaer 14, 4851 Gemmenich — Luik
Kaart laden…
Kenmerken
✓Garage
✓Tuin
✓Alarm
✓Zonnepanelen
EPC-label
B
95 kWh/m²/jaar
Nr. 2.020.062.952.075
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.550 tot € 3.800per jaar
± € 264 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.100
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.060
Dit pand zit al in de zuinige klasse; renoveren levert hier weinig extra besparing op.
Op basis van: EPC 95 kWh/m² · 195 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
€ 749.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 3.746 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 3.561
KI (geschat)€ 150
Brandverzekering€ 35
⚠️ 98.6% van je inkomen — €2492/m boven de 33% norm.
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 776 m²
- Bouwjaar
- 2020
- Bekeken
- 77×