Woning te koop

Huis te koop in Geluwe met 3 slaapkamers

Menenstraat, 8940 Geluwe

€199.000

€ 1.259/m² · 11% onder de mediaan van Geluwe

📐 158 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1972EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Menenstraat 16, 8940 Geluwe — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

EPC-label

336 kWh/m²/jaar

Nr. 20260417-0003850161

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.100 tot € 4.650per jaar

± € 323 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.480
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 890 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.980 per jaar).

Op basis van: EPC 336 kWh/m² · 158 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 199.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 235.000
Waardesprong: +€ 28.000 tot 43.000
Renovatiekost (indicatie): € 40.000 tot 70.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 255.000
Waardesprong: +€ 43.000 tot 65.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 105.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Gerekend met 158 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →