Woning te koop

Huis te koop in Geluveld met 2 slaapkamers

Drie Beloftenstraat, 8980 Geluveld

€175.000

€ 1.446/m² · 29% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 121 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1919EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Drie Beloftenstraat 4, 8980 Geluveld — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

487 kWh/m²/jaar

Nr. 3.913.902

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.700 tot € 4.050per jaar

± € 283 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.310
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 1.090 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.290 per jaar).

Op basis van: EPC 487 kWh/m² · 121 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 175.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 195.000
Waardesprong: +€ 15.000 tot 22.000
Renovatiekost (indicatie): € 18.000 tot 36.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 230.000
Waardesprong: +€ 42.000 tot 65.000
Renovatiekost (indicatie): € 42.000 tot 75.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 121 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →