Woning te koop
Huis te koop in Ganshoren met 3 slaapkamers
Stedebouwstraat, 1083 Ganshoren
€399.000
€ 2.642/m² · 5% boven de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 Stedebouwstraat 45, 1083 Ganshoren — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
705 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.300 tot € 6.450per jaar
± € 448 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.820
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.540
Ongeveer € 2.490 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.870 per jaar).
Op basis van: EPC 705 kWh/m² · 151 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label G. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag G
€ 399.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 435.000
- Waardesprong
- +€ 28.000 tot 43.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 23.000 tot 45.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 151 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Ganshoren
leerkracht Nederlands volwassenenonderwijs dagonderwijs
SINT-GOEDELE CVO LETHAS
leerkracht Nederlands volwassenenonderwijs - avondopdracht
SINT-GOEDELE CVO LETHAS
Marketing & Sales Assistant Pharma
Unique Asse
Polyvalent Medewerker Dienst Belastingen en Heffingen (Dossierbeheerder Niveau C)
Gemeente Ganshoren
🏘 Over Ganshoren
- Inwoners
- 25.234
- Oppervlakte
- 2,5 km²
- Hoogte
- 44 m
- Provincie
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 100 m²
- Bouwjaar
- 1939
- Bekeken
- 47×