Woning te koop

Huis te koop in Evergem met 3 slaapkamers

Droogte, 9940 Evergem

€425.000

€ 2.053/m² · 33% onder de mediaan van Evergem

📐 207 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1966EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Droogte 161, 9940 Evergem — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Zonnepanelen

EPC-label

231 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.300 tot € 3.450per jaar

± € 238 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.880
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 980

Ongeveer € 410 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.440 per jaar).

Op basis van: EPC 231 kWh/m² · 207 m² bewoonbaar · verwarming op pellets of hout · gezin van 3 à 4 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 425.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 460.000
Waardesprong: +€ 27.000 tot 41.000
Renovatiekost (indicatie): € 31.000 tot 60.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 495.000
Waardesprong: +€ 50.000 tot 80.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 115.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 207 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →