Woning te koop
Huis te koop in Evergem met 3 slaapkamers
Doornstraat, 9940 Evergem
€435.000
€ 2.574/m² · 10% onder de mediaan van Evergem
Omschrijving
Ligging
📍 Doornstraat 40, 9940 Evergem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
407 kWh/m²/jaar
Nr. 20261010-0003971577-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.100 tot € 6.200per jaar
± € 429 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.170
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 980
Ongeveer € 1.760 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.390 per jaar).
Op basis van: EPC 407 kWh/m² · 169 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 435.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 450.000
- Waardesprong
- +€ 13.000 tot 19.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 25.000 tot 50.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 535.000
- Waardesprong
- +€ 75.000 tot 115.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 100.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 169 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €981
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Evergem
Seizoensarbeider tuinbouw
Verschraege - Neyt
Voltijdse kinderverzorger voor GO! MPI Het Vindingrijk
GO! MPI Het Vindingrijk
Leerkracht 4de leerjaar VBS De Talententuin Belzele 6/24
EDUGO Scholengroep vzw
turnleerkracht basisonderwijs
GO! Einstein basisschool
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 870 m²
- Tuinoppervlak
- 500 m²
- Bouwjaar
- 1976
- Bekeken
- 16×