Woning te koop

Huis te koop in Erquelinnes met 4 slaapkamers

Rue Du Centenaire, 6560 Erquelinnes

€239.000

€ 1.072/m² · 39% onder de mediaan van Henegouwen

📐 223 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue Du Centenaire 31, 6560 Erquelinnes — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

382 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.850 tot € 7.250per jaar

± € 505 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.250
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.810

Ongeveer € 1.650 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.410 per jaar).

Op basis van: EPC 382 kWh/m² · 223 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 239.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 250.000
Waardesprong: +€ 7.000 tot 11.000
Renovatiekost (indicatie): € 33.000 tot 65.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 315.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 85.000
Renovatiekost (indicatie): € 80.000 tot 135.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 223 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →