Woning te koop

Huis te koop in Erpe-Mere met 6 slaapkamers

Oudenaardsesteenweg, 9420 Bambrugge

€329.000

€ 1.146/m² · 50% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 287 m²🛏 6 slaapk.🚿 3 badkamers🏗 1952EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Oudenaardsesteenweg 654, 9420 Bambrugge — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

809 kWh/m²/jaar

Nr. 20260930-0003954535-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 10.450 tot € 15.650per jaar

± € 1.088 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 11.170
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 6.960 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 6.090 per jaar).

Op basis van: EPC 809 kWh/m² · 287 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 329.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 350.000
Waardesprong: +€ 14.000 tot 22.000
Renovatiekost (indicatie): € 43.000 tot 85.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 410.000
Waardesprong: +€ 60.000 tot 95.000
Renovatiekost (indicatie): € 100.000 tot 170.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 287 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →