Woning te koop
Huis te koop in Erpe-Mere met 5 slaapkamers
Dorpsstraat , 9420 Erpe
€850.000
€ 2.179/m² · 1% boven de mediaan van Erpe
Omschrijving
Ligging
📍 Dorpsstraat 52, 9420 Erpe — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1062 kWh/m²/jaar
Nr. 20220923-0002681485-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 12.400 tot € 18.600per jaar
± € 1.293 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 13.640
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.880
Ongeveer € 9.720 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.800 per jaar).
Op basis van: EPC 1062 kWh/m² · 390 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 850.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 900.000
- Waardesprong
- +€ 37.000 tot 55.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 115.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 1.065.000
- Waardesprong
- +€ 160.000 tot 245.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 135.000 tot 235.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 390 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Erpe
Winkelbediende bakkerij - Geen studenten
TRIXXO Jobs
Dakwerker
TRIXXO Jobs
Studiemeester-opvoeder 100% vervangingsopdracht
SINT-JOZEFSCHOOL MERE - Priester Daens
Winkelmedewerker bakkerij
SD Worx Jobs
🏘 Over Erpe
- Inwoners
- 19.857
- Oppervlakte
- 34 km²
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Erpe
Erpe: een verborgen parel in het Vlaamse landschap
Welkom in Erpe, waar rust en charme hand in hand gaan Nestled tussen de glooiende velden van de Vlaamse Ardennen ligt Erpe, een deelgemeente van Erpe-Mere in de…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.372 m²
- Bouwjaar
- 1850
- Bekeken
- 73×