Woning te koop

Huis te koop in Erpe-Mere met 4 slaapkamers

Impestraat, 9420 Erondegem

€575.000

€ 2.212/m² · 4% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 260 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1992EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Impestraat 48, 9420 Erondegem — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

264 kWh/m²/jaar

Nr. 20220530-0002612933-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.200 tot € 6.300per jaar

± € 437 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.570
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 960 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.280 per jaar).

Op basis van: EPC 264 kWh/m² · 260 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 575.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 625.000
Waardesprong: +€ 36.000 tot 55.000
Renovatiekost (indicatie): € 39.000 tot 80.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 670.000
Waardesprong: +€ 75.000 tot 110.000
Renovatiekost (indicatie): € 80.000 tot 145.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 260 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →