Woning te koop

Huis te koop in Erpe-Mere met 3 slaapkamers

Langemunt, 9420 Aaigem

€649.000

€ 3.363/m² · 47% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 193 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1989EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Langemunt 163, 9420 Aaigem — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Alarm

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

244 kWh/m²/jaar

Nr. 20261005-0003968046-RES1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.650 tot € 5.500per jaar

± € 383 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.610
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 980

Ongeveer € 860 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.730 per jaar).

Op basis van: EPC 244 kWh/m² · 193 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 649.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 705.000
Waardesprong: +€ 41.000 tot 60.000
Renovatiekost (indicatie): € 29.000 tot 60.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 750.000
Waardesprong: +€ 80.000 tot 120.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 105.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 193 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →