Woning te koop
Huis te koop in Erpe-Mere met 3 slaapkamers
Opaaigem, 9420 Aaigem
€595.000
€ 1.913/m² · 16% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Opaaigem 16, 9420 Aaigem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
363 kWh/m²/jaar
Nr. 20260209-0003796573-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 7.050 tot € 10.600per jaar
± € 735 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 7.420
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 2.860 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.960 per jaar).
Op basis van: EPC 363 kWh/m² · 311 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 595.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 680.000
- Waardesprong
- +€ 65.000 tot 100.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 80.000 tot 140.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 740.000
- Waardesprong
- +€ 110.000 tot 165.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 125.000 tot 200.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 311 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.244
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Aaigem
Alle vacatures in Aaigem →🏘 Over Aaigem
- Inwoners
- 19.857
- Oppervlakte
- 34 km²
- Hoogte
- 0 m
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.322 m²
- Bouwjaar
- 1985