Woning te koop
Huis te koop in Erpe-Mere met 2 slaapkamers
Dorpsstraat, 9420 Erpe
€138.000
€ 2.029/m² · 6% onder de mediaan van Erpe
Omschrijving
Ligging
📍 Dorpsstraat 118, 9420 Erpe — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
727 kWh/m²/jaar
Nr. 20250604-0003617000-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.150 tot € 3.250per jaar
± € 225 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.630
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 950 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.760 per jaar).
Op basis van: EPC 727 kWh/m² · 68 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 138.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 145.000
- Waardesprong
- +€ 6.000 tot 9.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 10.000 tot 20.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 175.000
- Waardesprong
- +€ 26.000 tot 40.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 24.000 tot 41.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 68 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €193
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Erpe
Dakwerker
TRIXXO Jobs
Studiemeester-opvoeder 100% vervangingsopdracht
SINT-JOZEFSCHOOL MERE - Priester Daens
Winkelmedewerker bakkerij
SD Worx Jobs
Spuiter plaatwerker
Accent
🏘 Over Erpe
- Inwoners
- 19.857
- Oppervlakte
- 34 km²
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Erpe
Erpe: een verborgen parel in het Vlaamse landschap
Welkom in Erpe, waar rust en charme hand in hand gaan Nestled tussen de glooiende velden van de Vlaamse Ardennen ligt Erpe, een deelgemeente van Erpe-Mere in de…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 90 m²
- Bouwjaar
- 1990
- Bekeken
- 46×