Woning te koop

Huis te koop in Eppegem met 5 slaapkamers

Hoevestraat, 1980 Eppegem

€349.000

€ 1.436/m² · 43% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 243 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1933EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Hoevestraat 7, 1980 Eppegem — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

730 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 6.200 tot € 9.250per jaar

± € 643 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.840
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 3.400 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.320 per jaar).

Op basis van: EPC 730 kWh/m² · 243 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 349.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 385.000
Waardesprong: +€ 27.000 tot 42.000
Renovatiekost (indicatie): € 36.000 tot 75.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 410.000
Waardesprong: +€ 46.000 tot 70.000
Renovatiekost (indicatie): € 85.000 tot 145.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 243 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →