Woning te koop

Huis te koop in Emelgem met 3 slaapkamers

Peter Benoitstraat, 8870 Emelgem

€186.000

€ 989/m² · 51% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 188 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1955EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Peter Benoitstraat 6, 8870 Emelgem — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

955 kWh/m²/jaar

Nr. 20260713-0003915786-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.850 tot € 8.750per jaar

± € 609 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.910
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 4.020 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.280 per jaar).

Op basis van: EPC 955 kWh/m² · 188 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 186.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 215.000
Waardesprong: +€ 21.000 tot 32.000
Renovatiekost (indicatie): € 28.000 tot 55.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 255.000
Waardesprong: +€ 50.000 tot 80.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 115.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 188 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →