Woning te koop

Huis te koop in Emblem met 1 slaapkamer

Klaverstraat, 2520 Emblem

€319.000

€ 884/m² · 65% onder de mediaan van Antwerpen

📐 361 m²🛏 1 slaapk.🏗 1977EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Klaverstraat 7, 2520 Emblem — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

Nr. 20250515-0003601871-KNR-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.700 tot € 10.600per jaar

± € 679 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 7.380
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 770

Ongeveer € 3.760 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.390 per jaar).

Op basis van: label F (kengetal onbekend, ruimere marge) · 361 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 1 à 2 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 319.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 345.000
Waardesprong: +€ 18.000 tot 27.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 110.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 370.000
Waardesprong: +€ 40.000 tot 60.000
Renovatiekost (indicatie): € 125.000 tot 215.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 361 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →