Woning te koop

Huis te koop in Ecaussinnes-D'Enghien met 1 slaapkamer

7190 Ecaussinnes-D'Enghien

€50.000

€ 714/m² · 59% onder de mediaan van Henegouwen

📐 70 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 7190 Ecaussinnes-D'Enghien — Henegouwen

Kaart laden…

EPC-label

462 kWh/m²/jaar

Nr. 20.251.002.005.778

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 1.850 tot € 2.750per jaar

± € 192 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.470
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 830

Ongeveer € 650 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.650 per jaar).

Op basis van: EPC 462 kWh/m² · 70 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 1 à 2 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 50.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 60.000
Waardesprong: +€ 7.000 tot 11.000
Renovatiekost (indicatie): € 11.000 tot 21.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 75.000
Waardesprong: +€ 19.000 tot 28.000
Renovatiekost (indicatie): € 25.000 tot 42.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 70 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →