Woning te koop
Huis te koop in Duffel met 4 slaapkamers
Wouwendonkstraat, 2570 Duffel
€300.000
€ 1.714/m² · 35% onder de mediaan van Duffel
Omschrijving
Ligging
📍 Wouwendonkstraat 31, 2570 Duffel — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
766 kWh/m²/jaar
Nr. 20260602-0003883020-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.850 tot € 7.300per jaar
± € 507 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.410
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 2.660 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.420 per jaar).
Op basis van: EPC 766 kWh/m² · 175 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 300.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 320.000
- Waardesprong
- +€ 17.000 tot 26.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 26.000 tot 55.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 350.000
- Waardesprong
- +€ 38.000 tot 60.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 105.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 175 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €371
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Duffel
leerkracht automechanica
Gemeentelijk Technisch Instituut Duffel
Chauffeur Rijbewijs C
Vivaldis
Software Developer Odoo
Kingfisher IT
Operator Gieterij
Synergie
🏘 Over Duffel
- Inwoners
- 17.664
- Oppervlakte
- 22,6 km²
- Provincie
- Antwerpen
📍 Ontdek Duffel
Duffel: een verborgen parel in het hart van de Rupelstreek
Welkom in Duffel Langs de oevers van de Nete, verscholen tussen de groene polders van de Rupelstreek, ligt Duffel – een charmante Antwerpse gemeente die meer te…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 352 m²
- Bouwjaar
- 1899
- Bekeken
- 7×