Woning te koop

Huis te koop in Dudzele met 4 slaapkamers

Watergang, 8380 Dudzele

€895.000

€ 3.714/m² · 84% boven de mediaan van West-Vlaanderen

📐 241 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1976EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Watergang 52, 8380 Dudzele — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Alarm

✓Dubbele beglazing

EPC-label

396 kWh/m²/jaar

Nr. 20260204-0003791216-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.650 tot € 6.950per jaar

± € 483 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.130
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 1.710 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.090 per jaar).

Op basis van: EPC 396 kWh/m² · 241 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 895.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 1.065.000
Waardesprong: +€ 125.000 tot 195.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 110.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 1.150.000
Waardesprong: +€ 195.000 tot 295.000
Renovatiekost (indicatie): € 95.000 tot 155.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Gerekend met 241 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →