Woning te koop
Huis te koop in Doornik met 5 slaapkamers
Chaussée de Frasnes, 7540 Kain
€485.000
€ 1.322/m² · 23% onder de mediaan van Henegouwen
Omschrijving
Ligging
📍 Chaussée de Frasnes 518, 7540 Kain — Henegouwen
Kenmerken
EPC-label
637 kWh/m²/jaar
Nr. 20.251.031.011.479
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 9.000 tot € 13.500per jaar
± € 937 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 9.200
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 2.040
Ongeveer € 4.930 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 6.320 per jaar).
Op basis van: EPC 637 kWh/m² · 367 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label G. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag G
€ 485.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 545.000
- Waardesprong
- +€ 44.000 tot 65.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 110.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 690.000
- Waardesprong
- +€ 155.000 tot 235.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 130.000 tot 220.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 367 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €532
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Kain
Alle vacatures in Kain →🏘 Over Kain
- Inwoners
- 69.554
- Oppervlakte
- 213,8 km²
- Waterloop
- Schelde
- Hoogte
- 24 m
- Provincie
- Henegouwen
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 2.92 m²
- Bekeken
- 103×