Woning te koop
Huis te koop in Dilbeek met 4 slaapkamers
Petrus Bayensstraat, 1702 Groot-Bijgaarden
€745.000
€ 2.992/m² · 18% boven de mediaan van Groot-Bijgaarden
Omschrijving
Ligging
📍 Petrus Bayensstraat 129, 1702 Groot-Bijgaarden — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
405 kWh/m²/jaar
Nr. 20260712-0003915233-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 6.250 tot € 9.350per jaar
± € 650 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 6.130
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 2.580 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.220 per jaar).
Op basis van: EPC 405 kWh/m² · 249 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 745.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 795.000
- Waardesprong
- +€ 36.000 tot 55.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 110.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 905.000
- Waardesprong
- +€ 120.000 tot 180.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 100.000 tot 160.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 249 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- possible
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Groot-Bijgaarden
VERKOPER DECO EN PAPIERWAREN | Tweetalig (NL/FR)
Client of Manpower
Diagnosetechnieker
TRIXXO Jobs
Diagnosetechnieker
Accent
Mechanieker rollend materieel
Vivaldis
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.219 m²
- Bouwjaar
- 1977
- Bekeken
- 72×