Woning te koop
Huis te koop in Dilbeek met 3 slaapkamers
Brusselstraat, 1702 Groot-Bijgaarden
€549.000
€ 1.982/m² · 22% onder de mediaan van Groot-Bijgaarden
Omschrijving
Ligging
📍 Brusselstraat 314, 1702 Groot-Bijgaarden — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
354 kWh/m²/jaar
Nr. 3.870.911
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.700 tot € 7.000per jaar
± € 488 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.460
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.680 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.180 per jaar).
Op basis van: EPC 354 kWh/m² · 277 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 549.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 585.000
- Waardesprong
- +€ 27.000 tot 41.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 70.000 tot 125.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 665.000
- Waardesprong
- +€ 90.000 tot 135.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 110.000 tot 180.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 277 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.417
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Groot-Bijgaarden
Diagnosetechnieker
Accent
Mechanieker rollend materieel
Vivaldis
Service Technieker Brandveiligheid | Regio Vlaanderen
Client of Manpower
Chef de partie
Accent
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 206 m²
- Bouwjaar
- 1955
- Bekeken
- 76×