Woning te koop
Huis te koop in Diksmuide met 5 slaapkamers
Laure Fredericqlaan, 8600 Diksmuide
€349.000
€ 1.558/m² · 20% onder de mediaan van Diksmuide
Omschrijving
Ligging
📍 Laure Fredericqlaan 22, 8600 Diksmuide — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
392 kWh/m²/jaar
Nr. 20251116-0003734499-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.850 tot € 8.750per jaar
± € 609 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.430
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.880
Ongeveer € 2.230 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.080 per jaar).
Op basis van: EPC 392 kWh/m² · 224 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 349.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 415.000
- Waardesprong
- +€ 50.000 tot 75.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 100.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 450.000
- Waardesprong
- +€ 75.000 tot 115.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 90.000 tot 145.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 224 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €803
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Diksmuide
Bekister
CONDECO
verantwoordelijke groen
DE GROENE KANS
projectmanager
TecQuality TecQuality West-Oost Vlaander
Bekister
Actief Construct Ieper
🏘 Over Diksmuide
- Inwoners
- 16.739
- Oppervlakte
- 149,4 km²
- Provincie
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Diksmuide
Diksmuide: een klein stadje met een groot verhaal
Welkom in Diksmuide Nestled in het hart van de Westhoek ligt Diksmuide, een charmant stadje in de Belgische provincie West-Vlaanderen. Met zijn vriendelijke bew…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 623 m²
- Tuinoppervlak
- 414 m²
- Bouwjaar
- 1966
- Bekeken
- 430×