Woning te koop
Huis te koop in Diest met 6 slaapkamers
Overstraat , 3290 Diest
€425.000
€ 1.441/m² · 34% onder de mediaan van Diest
Omschrijving
Ligging
📍 Overstraat 90, 3290 Diest — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
332 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.200 tot € 7.800per jaar
± € 541 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.600
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.880
Ongeveer € 1.640 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.840 per jaar).
Op basis van: EPC 332 kWh/m² · 295 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 425.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 460.000
- Waardesprong
- +€ 26.000 tot 39.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 75.000 tot 135.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 515.000
- Waardesprong
- +€ 65.000 tot 105.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 120.000 tot 190.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Gerekend met 295 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.031
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Diest
Bekister
Accent
Ervaren Schrijnwerker/Plaatser
Client of Manpower
Metser - BOUW - Regio Diest
Vivaldis
Chauffeur C - schrijnwerker
Q jobs
🏘 Over Diest
- Inwoners
- 23.824
- Oppervlakte
- 58,2 km²
- Waterloop
- Demer
- Provincie
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Diest
Diest: een verborgen parel in het hart van Vlaanderen
Welkom in Diest, waar geschiedenis ademt Nestled in de groene Hagelandse heuvels ligt Diest, een charmante Vlaamse stad die je meteen in zijn ban slaat. Met zij…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 124 m²
- Bouwjaar
- 1942
- Bekeken
- 5×