Woning te koop

Huis te koop in Diest met 5 slaapkamers

Turnhoutsebaan, 3294 Molenstede

€850.000

€ 2.471/m² · 2% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 344 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1962EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Turnhoutsebaan 95, 3294 Molenstede — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

699 kWh/m²/jaar

Nr. 20220530-0002611569-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 10.500 tot € 15.800per jaar

± € 1.096 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 11.270
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 6.360 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 6.790 per jaar).

Op basis van: EPC 699 kWh/m² · 344 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 850.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 940.000
Waardesprong: +€ 65.000 tot 100.000
Renovatiekost (indicatie): € 50.000 tot 105.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 1.000.000
Waardesprong: +€ 110.000 tot 170.000
Renovatiekost (indicatie): € 120.000 tot 205.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 344 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →