Woning te koop
Huis te koop in Diest met 2 slaapkamers
Sint-Janstraat, 3290 Diest
€240.000
€ 1.890/m² · 15% onder de mediaan van Diest
Omschrijving
Ligging
📍 Sint-Janstraat 28, 3290 Diest — Vlaams-Brabant
EPC-label
551 kWh/m²/jaar
Nr. 20260916-0003954937-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.950 tot € 4.400per jaar
± € 307 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.600
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 1.320 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.350 per jaar).
Op basis van: EPC 551 kWh/m² · 127 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 240.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 265.000
- Waardesprong
- +€ 19.000 tot 29.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 19.000 tot 38.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 280.000
- Waardesprong
- +€ 32.000 tot 48.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 44.000 tot 75.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 127 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €250
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Diest
Beenhouwer
Asap.be
Preventieadviseur Niveau 2 I Bedrijfswagen
Kingfisher Engineering
Environmental Impact Advisor I Bedrijfswagen
Kingfisher Supply Chain
Business Developer & Ondernemer Bandendistributie | Automotive
headcount
🏘 Over Diest
- Inwoners
- 23.824
- Oppervlakte
- 58,2 km²
- Waterloop
- Demer
- Provincie
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Diest
Diest: een verborgen parel in het hart van Vlaanderen
Welkom in Diest, waar geschiedenis ademt Nestled in de groene Hagelandse heuvels ligt Diest, een charmante Vlaamse stad die je meteen in zijn ban slaat. Met zij…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 105 m²
- Bouwjaar
- 1850
- Bekeken
- 46×