Woning te koop
Huis te koop in Diegem met 5 slaapkamers
Watermolenstraat, 1831 Diegem
€440.000
€ 3.359/m² · 34% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Watermolenstraat 125, 1831 Diegem — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
243 kWh/m²/jaar
Nr. 20260727-0003923180-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.900 tot € 4.300per jaar
± € 300 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.720
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.880
Ongeveer € 410 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.200 per jaar).
Op basis van: EPC 243 kWh/m² · 131 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 440.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 450.000
- Waardesprong
- +€ 7.000 tot 10.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 20.000 tot 39.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 510.000
- Waardesprong
- +€ 50.000 tot 80.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 39.000 tot 70.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 131 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €758
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Diegem
Business Consultant ERP
Asteria HR Group
Business Analyst - Order To Cash
DHL INTERNATIONAL
Customer service medewerker
Accent
Recruiter
Xtra
🏘 Over Diegem
- Inwoners
- 15.417
- Oppervlakte
- 11,6 km²
- Hoogte
- 30 m
- Provincie
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Diegem
Diegem: het verborgen pareltje vlak bij Brussel
Ontdek Diegem, meer dan alleen een doorgangsgemeente Wie vanuit Zaventem richting Brussel rijdt, passeert bijna onvermijdelijk door Diegem. Maar stop eens even …
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 281 m²
- Tuinoppervlak
- 160 m²
- Bouwjaar
- 1960
- Bekeken
- 90×