Woning te koop
Huis te koop in Desteldonk met 3 slaapkamers
Nokerstraat, 9042 Desteldonk
€279.000
€ 1.824/m² · 21% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Nokerstraat 46, 9042 Desteldonk — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
534 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.600 tot € 5.350per jaar
± € 373 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.080
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.540 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.930 per jaar).
Op basis van: EPC 534 kWh/m² · 153 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 279.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 295.000
- Waardesprong
- +€ 12.000 tot 18.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 23.000 tot 46.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 350.000
- Waardesprong
- +€ 55.000 tot 80.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 90.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 153 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Desteldonk
chauffeur CE bouw nachtwerk
Actief Construct Torhout
operator inpak - desteldonk
Forum Jobs Forum International Oost-Vl
Inpakoperator
Asap.be
Administratief Medewerker Spare Parts
Start People
🏘 Over Desteldonk
- Inwoners
- 272.657
- Oppervlakte
- 157,8 km²
- Waterloop
- Schelde
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Desteldonk
Desteldonk: het rustige pareltje aan de rand van Gent
Een dorpje met een groot hart Tucked away tussen de drukke stad Gent en het groene Meetjesland ligt Desteldonk, een charmant deelgemeente van Gent dat velen nog…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 600 m²
- Bouwjaar
- 1962
- Bekeken
- 294×