Woning te koop

Huis te koop in Denderleeuw met 2 slaapkamers

Eenestraat, 9472 Iddergem

€380.000

€ 2.317/m² · 1% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 164 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Eenestraat 4, 9472 Iddergem — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

710 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.200 tot € 7.850per jaar

± € 544 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.450
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 3.110 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.420 per jaar).

Op basis van: EPC 710 kWh/m² · 164 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 380.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 400.000
Waardesprong: +€ 16.000 tot 25.000
Renovatiekost (indicatie): € 25.000 tot 49.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 475.000
Waardesprong: +€ 70.000 tot 110.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 100.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 164 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →