Woning te koop
Huis te koop in Deinze met 4 slaapkamers
Tolpoortstraat, 9800 Deinze
€485.000
€ 1.580/m² · 28% onder de mediaan van Deinze
Omschrijving
Ligging
📍 Tolpoortstraat 116, 9800 Deinze — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
499 kWh/m²/jaar
Nr. 20260424-000385338-6
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 6.100 tot € 9.150per jaar
± € 634 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.940
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 2.860 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.750 per jaar).
Op basis van: EPC 499 kWh/m² · 307 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 485.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 505.000
- Waardesprong
- +€ 14.000 tot 21.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 46.000 tot 90.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 595.000
- Waardesprong
- +€ 85.000 tot 125.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 105.000 tot 185.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 307 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Deinze
Service Technieker Heftrucks - Vast contract
Client of Manpower
Service Technieker beveiligingssystemen - Vast Contract
Client of Manpower
Logistiek medewerker 2 ploegen
Vivaldis
Administratief bediende
Vivaldis
🏘 Over Deinze
- Inwoners
- 44.315
- Oppervlakte
- 128 km²
- Waterloop
- Leie
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 510 m²
- Bekeken
- 63×