Woning te koop

Huis te koop in De Klinge met 3 slaapkamers

Reynaertdreef, 9170 De Klinge

€465.000

€ 1.520/m² · 34% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 306 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1976EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Reynaertdreef 7, 9170 De Klinge — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

503 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.900 tot € 8.800per jaar

± € 613 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.950
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 2.880 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.470 per jaar).

Op basis van: EPC 503 kWh/m² · 306 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 465.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 490.000
Waardesprong: +€ 20.000 tot 31.000
Renovatiekost (indicatie): € 46.000 tot 90.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 580.000
Waardesprong: +€ 90.000 tot 135.000
Renovatiekost (indicatie): € 105.000 tot 185.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 306 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →