Woning te koop
Huis te koop in Damme met 2 slaapkamers
Koolkerkesteenweg, 8340 Damme
€225.000
€ 1.573/m² · 46% onder de mediaan van Damme
Omschrijving
Ligging
📍 Koolkerkesteenweg 28, 8340 Damme — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
516 kWh/m²/jaar
Nr. 20240328-0003193665-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.050 tot € 6.100per jaar
± € 424 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.020
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 1.970 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.120 per jaar).
Op basis van: EPC 516 kWh/m² · 143 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 225.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 240.000
- Waardesprong
- +€ 12.000 tot 19.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 21.000 tot 43.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 285.000
- Waardesprong
- +€ 47.000 tot 70.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 50.000 tot 85.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 143 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €713
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Damme
Automecanicien
Vivaldis
Installateur sanitair en verwarming
Konvert nv
Metser met basis
Konvert nv
Poetshulp met dienstencheques
i-mens
🏘 Over Damme
- Inwoners
- 11.008
- Oppervlakte
- 89,5 km²
- Waterloop
- Damse Vaart
- Provincie
- West-Vlaanderen
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 717 m²
- Bouwjaar
- 1971
- Bekeken
- 4×