Woning te koop

Huis te koop in Dalhem met 5 slaapkamers

Les Clouquettes, 4607 Dalhem

€1.300.000

€ 3.562/m² · 85% boven de mediaan van Luik

📐 365 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1936EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Les Clouquettes 1, 4607 Dalhem — Luik

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

348 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.519.017.160

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 8.250 tot € 12.400per jaar

± € 860 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 8.280
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 2.040

Ongeveer € 2.950 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 7.380 per jaar).

Op basis van: EPC 348 kWh/m² · 365 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 1.300.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 1.335.000
Waardesprong: +€ 26.000 tot 40.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 110.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 1.300.000
Waardesprong: +€ 0 tot 1.000
Renovatiekost (indicatie): € 130.000 tot 220.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 365 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →