Woning te koop

Huis te koop in Courcelles met 3 slaapkamers

Rue de Seneffe, 6183 Trazegnies

€199.000

€ 1.761/m² · 3% boven de mediaan van Henegouwen

📐 113 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue de Seneffe 10, 6183 Trazegnies — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

332 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.914.000.357

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.800 tot € 4.200per jaar

± € 293 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.000
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.520

Ongeveer € 680 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.830 per jaar).

Op basis van: EPC 332 kWh/m² · 113 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 199.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 255.000
Waardesprong: +€ 41.000 tot 60.000
Renovatiekost (indicatie): € 28.000 tot 50.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 265.000
Waardesprong: +€ 50.000 tot 80.000
Renovatiekost (indicatie): € 45.000 tot 75.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 113 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →