Woning te koop

Huis te koop in Clavier met 3 slaapkamers

De la Gendarmerie, 4560 Clavier

€215.000

€ 1.838/m² · 4% onder de mediaan van Luik

📐 117 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 De la Gendarmerie 87, 4560 Clavier — Luik

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

422 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.710.025.900

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.400 tot € 3.550per jaar

± € 248 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.460
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.520

Ongeveer € 610 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.370 per jaar).

Op basis van: EPC 422 kWh/m² · 117 m² bewoonbaar · verwarming op pellets of hout · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 215.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 220.000
Waardesprong: +€ 4.000 tot 7.000
Renovatiekost (indicatie): € 18.000 tot 35.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 117 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →