Woning te koop

Huis te koop in Clabecq met 4 slaapkamers

1480 Clabecq

€350.000

€ 2.059/m² · 14% onder de mediaan van Waals-Brabant

📐 170 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1970EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 1480 Clabecq — Waals-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

185 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.725.004.386

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.200 tot € 4.850per jaar

± € 336 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.210
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.810

Ongeveer € 230 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.790 per jaar).

Op basis van: EPC 185 kWh/m² · 170 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 350.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 390.000
Waardesprong: +€ 29.000 tot 44.000
Renovatiekost (indicatie): € 26.000 tot 50.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 170 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →