Woning te koop

Huis te koop in Brussegem met 3 slaapkamers

Dorpstraat, 1785 Brussegem

€275.000

€ 1.382/m² · 45% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 199 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1899EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Dorpstraat 47, 1785 Brussegem — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

EPC-label

347 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.650 tot € 5.500per jaar

± € 381 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.170
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.170 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.390 per jaar).

Op basis van: EPC 347 kWh/m² · 199 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 275.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 295.000
Waardesprong: +€ 13.000 tot 20.000
Renovatiekost (indicatie): € 50.000 tot 90.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 335.000
Waardesprong: +€ 44.000 tot 65.000
Renovatiekost (indicatie): € 80.000 tot 130.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Gerekend met 199 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →