Woning te koop

Huis te koop in Brielen met 3 slaapkamers

Veurnseweg, 8900 Brielen

€299.000

€ 1.689/m² · 17% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 177 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1968EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Veurnseweg 235, 8900 Brielen — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

412 kWh/m²/jaar

Nr. 20260430-0003859723-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.600 tot € 5.400per jaar

± € 374 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.090
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.310 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.170 per jaar).

Op basis van: EPC 412 kWh/m² · 177 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 299.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 330.000
Waardesprong: +€ 25.000 tot 38.000
Renovatiekost (indicatie): € 27.000 tot 55.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 395.000
Waardesprong: +€ 70.000 tot 110.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 105.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 177 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →