Woning te koop
Huis te koop in Bree met 4 slaapkamers
Muizendijkstraat, 3960 Bree
€550.000
€ 3.022/m² · 15% boven de mediaan van Bree
Omschrijving
Ligging
📍 Muizendijkstraat 52, 3960 Bree — Limburg
Kenmerken
EPC-label
1065 kWh/m²/jaar
Nr. 20260904-0003947356-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 6.450 tot € 9.650per jaar
± € 671 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 6.380
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 4.550 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.490 per jaar).
Op basis van: EPC 1065 kWh/m² · 182 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 550.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 585.000
- Waardesprong
- +€ 27.000 tot 42.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 27.000 tot 55.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 640.000
- Waardesprong
- +€ 65.000 tot 105.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 65.000 tot 110.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 182 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Bree
Parts advisor / magazijnier
Vivaldis
Industrieel Schoonmaakmedewerker
Konvert nv
Gedreven ploegbaas HVAC
Actief Construct Houthalen
Chauffeur betonmixer
Accent
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 18.172 m²
- Bouwjaar
- 1935
- Bekeken
- 44×