Woning te koop
Huis te koop in Brasschaat met 8 slaapkamers
oudstrijderslei, 2930 Brasschaat
€1.495.000
€ 2.886/m² · 4% onder de mediaan van Brasschaat
Omschrijving
Ligging
📍 oudstrijderslei 12, 2930 Brasschaat — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
415 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 11.850 tot € 17.750per jaar
± € 1.233 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 12.910
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.880
Ongeveer € 5.520 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 9.280 per jaar).
Op basis van: EPC 415 kWh/m² · 518 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 1.495.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 1.610.000
- Waardesprong
- +€ 85.000 tot 135.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 80.000 tot 155.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 1.750.000
- Waardesprong
- +€ 190.000 tot 290.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 180.000 tot 310.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 518 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.91
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Brasschaat
klasleerkracht L6, vanaf 23/10/26 tot en met 04/12/26
SINT-MICHIELSCOLLEGE
Salesmanager
DOECO
Poetsmedewerker | 19u | tijdelijke opdracht
OLO-ROTONDE vzw
Medewerker Grootkeuken | 60%
OLO-ROTONDE vzw
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 9.128 m²
- Bouwjaar
- 1924
- Bekeken
- 53×