Woning te koop
Huis te koop in Brasschaat met 4 slaapkamers
Bredabaan, 2930 Brasschaat
€1.095.000
€ 3.278/m² · 9% boven de mediaan van Brasschaat
Omschrijving
Ligging
📍 Bredabaan 25, 2930 Brasschaat — Antwerpen
EPC-label
294 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.250 tot € 7.850per jaar
± € 547 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.890
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 1.540 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.020 per jaar).
Op basis van: EPC 294 kWh/m² · 334 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 1.095.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 1.140.000
- Waardesprong
- +€ 33.000 tot 50.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 50.000 tot 100.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 1.220.000
- Waardesprong
- +€ 95.000 tot 145.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 100.000 tot 185.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 334 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €5.081
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Brasschaat
klasleerkracht L6, vanaf 23/10/26 tot en met 04/12/26
SINT-MICHIELSCOLLEGE
Salesmanager
DOECO
Poetsmedewerker | 19u | tijdelijke opdracht
OLO-ROTONDE vzw
Medewerker Grootkeuken | 60%
OLO-ROTONDE vzw
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 2.82 m²
- Bouwjaar
- 1957
- Bekeken
- 46×