Woning te koop
Huis te koop in Boutersem met 4 slaapkamers
Leuvensesteenweg, 3370 Boutersem
€265.000
€ 1.432/m² · 43% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Leuvensesteenweg 19, 3370 Boutersem — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
653 kWh/m²/jaar
Nr. 20260622-0003896884-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.650 tot € 6.950per jaar
± € 484 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.140
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 2.280 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.530 per jaar).
Op basis van: EPC 653 kWh/m² · 185 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 265.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 295.000
- Waardesprong
- +€ 21.000 tot 32.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 28.000 tot 55.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 310.000
- Waardesprong
- +€ 35.000 tot 55.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 65.000 tot 110.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 185 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €788
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Boutersem
Verkoopmedewerker bakkerij
ITZU
Flexi-job poetsmedewerker 4u/2 wekelijks
Compagnie SF
Coördinator HR & Zorgoperaties (deeltijds + remote) – Recruitment, Gezinscontact & Administratie
Van Mechelen, Elia
Verpleegkundige
Synergie
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 367 m²
- Tuinoppervlak
- 150 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 63×