Woning te koop
Huis te koop in Boutersem met 4 slaapkamers
Leuvensesteenweg, 3370 Boutersem
€449.000
€ 1.123/m² · 55% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Leuvensesteenweg 248, 3370 Boutersem — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
321 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 6.250 tot € 9.350per jaar
± € 651 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 6.140
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 2.130 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.680 per jaar).
Op basis van: EPC 321 kWh/m² · 400 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 449.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 480.000
- Waardesprong
- +€ 22.000 tot 33.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 100.000 tot 180.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 545.000
- Waardesprong
- +€ 70.000 tot 110.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 160.000 tot 260.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Gerekend met 400 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €536
- Stedenbouwk. bestemming
- other
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Boutersem
Verkoopmedewerker bakkerij
ITZU
Flexi-job poetsmedewerker 4u/2 wekelijks
Compagnie SF
Coördinator HR & Zorgoperaties (deeltijds + remote) – Recruitment, Gezinscontact & Administratie
Van Mechelen, Elia
Verpleegkundige
Synergie
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 532 m²
- Bouwjaar
- 1686
- Bekeken
- 56×